დაათვალიერეთ 2 საძინებელი უძრავი ქონების აგენტის დირექტორია შიგნით შეერთებული შტატები ან ჩამოთვალეთ საკუთარი. რეკლამა, გაყიდეთ თქვენი ქონება, ჩამოთვალეთ იგი ნებართვისთვისამერიკის შეერთებული შტატები (აშშ), საყოველთაოდ ცნობილია, როგორც შეერთებული შტატები (აშშ ან აშშ) ან ამერიკა, არის ქვეყანა, რომელიც შედგება 50 სახელმწიფოსგან, ფედერალური ოლქისგან, ხუთი ძირითადი თვითმმართველი ტერიტორიისა და სხვადასხვა საკუთრებისგან. 3.8 მილიონი კვადრატული მილი (9.8 მილიონი კმ 2), იგი მსოფლიოში სიდიდით მესამე ან მეოთხე სიდიდით ქვეყანაა. ქვეყნის უმეტესობა მდებარეობს ცენტრალურ ჩრდილოეთ ამერიკაში, კანადასა და მექსიკას შორის. 328 მილიონზე მეტი მოსახლეობის არსებობით, აშშ არის მესამე ყველაზე დასახლებული ქვეყანა მსოფლიოში (ჩინეთისა და ინდოეთის შემდეგ). დედაქალაქია ვაშინგტონი, DC და ყველაზე ხალხმრავალი ქალაქი ნიუ – იორკია. პალეო-ინდოელები ციმბირიდან ჩრდილოეთ ამერიკის მატერიკზე გადაასახლეს მინიმუმ 12,000 წლის წინ. ევროპული კოლონიზაცია მე -16 საუკუნეში დაიწყო. შეერთებულმა შტატებმა აღმოსავლეთის სანაპიროს გასწვრივ ჩამოყალიბებული ცამეტი ბრიტანული კოლონიიდან გაჩნდა. მრავალრიცხოვანმა დავებმა დიდ ბრიტანეთსა და კოლონიებს შორის გამოიწვია ამერიკის რევოლუციური ომი, რომელიც გაგრძელდა 1775 და 1783 წლებში, რასაც მოჰყვა დამოუკიდებლობა. XIX საუკუნეების განმავლობაში შეერთებულმა შტატებმა დაიწყო ძლიერი გაფართოება ჩრდილოეთ ამერიკაში - თანდათანობით შეიძინოს ახალი ტერიტორიები, დევნილები გადაასახლა და ახალი სახელმწიფოები აღიარა - 1848 წლამდე. XIX საუკუნის მეორე ნახევრის განმავლობაში ამერიკის სამოქალაქო ომმა შეერთებულ შტატებში მონობის გაუქმება გამოიწვია. ესპანეთ – ამერიკის ომმა და I მსოფლიო ომმა დაადასტურეს ქვეყნის სტატუსი, როგორც გლობალური სამხედრო ძალა. შეერთებული შტატები მეორე მსოფლიო ომიდან გაჩნდა, როგორც გლობალური სუპერ ძალა. ეს იყო პირველი ქვეყანა, რომელმაც ბირთვული იარაღი შეიმუშავა და ერთადერთი ქვეყანაა, ვინც მათ ომისთვის გამოიყენა. ცივი ომის დროს შეერთებულმა შტატებმა და საბჭოთა კავშირმა კონკურენცია გაუწიეს კოსმოსურ რბოლას, რაც დასრულდა 1969 წლის Apollo 11– ის მისიით, კოსმოსური ფრენით, რომელიც პირველად დაეშვა ადამიანებს მთვარეზე. ცივი ომის დასრულებამ და 1991 წელს საბჭოთა კავშირის დანგრევამ შეერთებულმა შტატებმა დატოვა შეერთებული შტატები, როგორც მსოფლიოს ერთადერთი ძალაუფლება. შეერთებული შტატები არის ფედერალური რესპუბლიკა და წარმომადგენლობითი დემოკრატია. ის არის გაეროს, მსოფლიო ბანკის, საერთაშორისო სავალუტო ფონდის, ამერიკის შეერთებული შტატების (OAS), ნატო – ს და სხვა საერთაშორისო ორგანიზაციების დამფუძნებელი წევრი. იგი არის გაეროს უსაფრთხოების საბჭოს მუდმივი წევრი. მაღალგანვითარებული ქვეყანა, შეერთებულმა შტატებმა არის მსოფლიოს უმსხვილესი ეკონომიკა ნომინალური მშპ-ით, მეორე სიდიდით, შესყიდვის ძალაუფლების პარიტეტით და გლობალური მშპ-ს დაახლოებით მეოთხედი შეადგენს. შეერთებული შტატები, მსოფლიოს უმსხვილესი იმპორტიორი და საქონლის სიდიდით მეორე ექსპორტიორია. მიუხედავად იმისა, რომ მისი მოსახლეობა მთლიანი მსოფლიოში 4% -ს შეადგენს, იგი ფლობს მსოფლიოში მთლიანი სიმდიდრის 29.4% -ს, გლობალური სიმდიდრის ყველაზე დიდ წილს კონცენტრირებულია ერთ ქვეყანაში. შემოსავლისა და სიმდიდრის განსხვავებულობის მიუხედავად, შეერთებულმა შტატებმა კვლავ განაგრძო ძალიან მაღალი მაჩვენებელი სოციოეკონომიკური შესრულების ღონისძიებებში, მათ შორის საშუალო ხელფასის, საშუალო შემოსავლის, საშუალო სიმდიდრის, ადამიანის განვითარების, ერთ სულ მოსახლეზე მშპ და მშრომელთა პროდუქტიულობა. ეს არის მსოფლიოში უპირველესი სამხედრო ძალა, რომელიც გლობალური სამხედრო ხარჯების მესამედზე მეტს შეადგენს და წარმოადგენს წამყვან პოლიტიკურ, კულტურულ და სამეცნიერო ძალას საერთაშორისო დონეზე.უძრავი ქონების ბროკერი ან უძრავი ქონების გამყიდველი (ხშირად უწოდებენ უძრავი ქონების აგენტს) არის პირი, რომელიც შუამავლად მოქმედებს უძრავი ქონების / უძრავი ქონების გამყიდველებსა და მყიდველებს შორის და ცდილობს შეხვდეს იმ გამყიდველებს, რომელთაც სურთ გაყიდვა და მყიდველებს, რომელთაც სურთ ყიდვა . შეერთებულ შტატებში ურთიერთობა თავდაპირველად ჩამოყალიბდა ინგლისის სააგენტოს საერთო კანონის საფუძველზე, რომ ბროკერს ჰქონდა ფიდუზიური ურთიერთობა თავის კლიენტებთან. უძრავი ქონების ბროკერი, როგორც წესი, იღებს ანაზღაურებას, რომელსაც ეწოდება საკომისიო, გამყიდველის უძრავი ქონების მყიდველთან წარმატებით შესატყვისად, ისე რომ გაყიდვის გაკეთება მოხდეს. ეს საკომისიო შეიძლება დაიყოს სხვა მონაწილე უძრავი ქონების ბროკერებთან ან აგენტებთან ერთად, როდესაც ეს აუცილებელია. უძრავი ქონების აგენტი, რომელიც გაერთიანებული სამეფოს სახელით გამოყენებული ტერმინია, არის პირი ან საქმიანი პირი, რომლის საქმიანობაა კლიენტების სახელით უძრავი ქონების გაყიდვა. თითოეულ ქვეყანაში არსებობს ბროკერებისა და ქონების აგენტების მოქმედებებს, უფლებამოსილებებს, მოვალეობებსა და ვალდებულებებს შორის მნიშვნელოვანი განსხვავებები. სხვა ქვეყნები მკვეთრად განსხვავებულ მიდგომებს მიმართავენ უძრავი ქონების მარკეტინგსა და გაყიდვაში. ამასთან, შეერთებულ შტატებში უძრავი ქონების ბროკერებს და მათ გამყიდველებს, რომლებიც დაეხმარებიან მეპატრონეებს მარკეტინგის, გაყიდვის ან იჯარის ქონების გაყიდვაში, ჩვეულებრივ უწოდებენ "ბროკერების ჩამონათვალს" და "აგენტების ჩამონათვალს". [1] ბროკერებისა და აგენტების ჩამოთვლა ცდილობს ბაზარზე გაყიდვას და გაყიდვას ან იჯარას ქონების მაქსიმალურად ხელმისაწვდომი ფასი საუკეთესო პირობებით. სხვა ბროკერებმა და აგენტებმა შეიძლება ფოკუსირება მოახდინონ მყიდველთა ან მოიჯარეების წარმომადგენლებზე. ამასთან, ბროკერს ან გამყიდველად ლიცენზირებას უფლებას აძლევს ლიცენზიატს წარმოადგინოს მხარეები გარიგების ორივე მხრიდან. არჩევანის რომელი მხარე უნდა წარმოადგენდეს ლიცენზიატისთვის ბიზნეს გადაწყვეტილებას.Source: https://en.wikipedia.org/