დაათვალიერეთ მიწის ნაკვეთები Იყიდება შიგნით ქისუმუ, კისუმუ ან ჩამოთვალეთ საკუთარი. რეკლამა, გაყიდეთ თქვენი ქონება, ჩამოთვალეთ იგი ნებართვისთვისკისუმუ არის სიდიდით მესამე ქალაქი კენიაში, დედაქალაქ ნაირობისა და სანაპირო ქალაქ მომბასას შემდეგ. ეს არის სიდიდით მესამე ქალაქი (კამპალა, უგანდა და მვანზა, ტანზანია) ვიქტორიას ტბის აუზში. კისუმუ არც თუ ისე შორს არის კოგელოდან, სოფელი, რომელიც ცნობილია იმით, რომ არის ბარაკ ობამა უფროსის სამშობლო, შეერთებული შტატების 44-ე პრეზიდენტის მამა. კულტურულად, კისუმუ ემსახურება აღმოსავლეთ აფრიკის ლუო მოლაპარაკე ხალხის შტაბ-ბინას. ეს იყო ყველაზე გამორჩეული ურბანული ცენტრი პრეკოლონიალურ, პოსტკოლონიალურ და თანამედროვე ეპოქაში კავირონდოს რეგიონის ადგილობრივებისთვის. ზოგიერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი პოლიტიკური მოვლენა, რომელმაც კენიაში ტრაექტორია ჩამოაყალიბა, მოხდა კისუმუში, მათ შორის ცნობილი პოლიტიკური დაპირისპირება კენიის დამფუძნებელ პრეზიდენტ ჯომო კენიატასა და დამფუძნებელ ვიცე-პრეზიდენტ ჯარამოგი ოდინგას შორის 1969 წელს ჯარამოგი ოგინგა ოდინგას სასწავლო და რეფერალური საავადმყოფოს გახსნისას. გარდა როგორც მნიშვნელოვანი პოლიტიკური ქალაქი, ის არის ერთ-ერთი მთავარი სამრეწველო და კომერციული ცენტრი კენიაში. ქალაქი ამჟამად გადის ქალაქის ცენტრისა და ქვედა ქალაქის ურბანული გაახალგაზრდავებას, რაც მოიცავს ტბის ფრონტის მოდერნიზებას, მთავარი ქუჩების დატბორვას და ქუჩების საცალფეხო მოძრაობას. კისუმუ ემსახურება კენიის კისუმუს ქვეყნის დედაქალაქს და აქვს 397,957 მოსახლეობა კენიის 2019 წლის აღწერის მიხედვით. (კისუმუს ოლქის სოფლის მოსახლეობა იყო 714,668 იგივე აღწერის დროს, რაც მიუთითებს იმაზე, რომ ქალაქი მოიცავს ქვეყნის ურბანული მაცხოვრებლების უმრავლესობას, რომელთა საერთო მოსახლეობა იყო 1,155,574.) კისუმუ არის ნიანზას პროვინციის უშუალო ყოფილი დედაქალაქი, კისუმუს ოლქის შტაბი. მნიშვნელოვანი რგოლი სავაჭრო მარშრუტში ვიქტორიას ტბასა და მომბასას შორის წყლისა და სარკინიგზო კავშირების გამო. ის ასევე არის ნიანცასა და დასავლეთის პროვინციების სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციის მთავარი ტერმინალი. ეს არის უდიდესი და ყველაზე მნიშვნელოვანი ქალაქი დასავლეთ კენიაში. Kisumu ემსახურება როგორც სავაჭრო და სატრანსპორტო კერა დიდი ტბების რეგიონისთვის დასავლეთ კენიაში. კისუმუს საერთაშორისო აეროპორტს აქვს რეგულარული ფრენები ნაირობიში და სხვა მეზობელ ქალაქებში, როგორიცაა მომბასა. მვანზა კიგალის, კამპალას, დარ ეს სალამისა და ჯუბის მიმართულებით ფრენების გეგმები არსებობს, მაგრამ ისინი ჯერ არ განხორციელებულა. ეს არის მეორე ყველაზე მნიშვნელოვანი ქალაქი კამპალას შემდეგ დიდი ვიქტორიის ტბის აუზში, თუმცა მვანზამ გადალახა იგი მოსახლეობის რაოდენობით. გაერთიანებული ერების ორგანიზაციის თანახმად, ის ახლა აღიარებულია, როგორც საკვანძო ქალაქი და "ათასწლეულის ქალაქი" - პირველი ასეთი მსოფლიოში და ასევე აღმოსავლეთ აფრიკაში. იგი ოფიციალურად ცნობილია როგორც კისუმუს ქალაქი (და ყოფილი პორტ ფლორენცია). კისუმუს პორტი დაარსდა 1901 წელს, როგორც უგანდას რკინიგზის მთავარი შიდა ტერმინალი სახელწოდებით "პორტ ფლორენცია". მიუხედავად იმისა, რომ ვაჭრობა სტაგნირებული იყო 1980-იან და 1990-იან წლებში, ის კვლავ იზრდება ნავთობის ექსპორტის გარშემო. ქალაქის სხვა სახელებია: დალა (ლუოსების სახლი), კისუმა (ბარტერული ვაჭრობის ადგილი), KC (შემოკლებით Kisumu City), Odhumo (Nairobi sheng for Kisumu) და სხვა. ქალაქის მაცხოვრებლები ცნობილია როგორც "კისუმუნიანები". სასაუბროდ, მაცხოვრებლებს შეიძლება ეწოდოს ლუოპელები იმის გამო, რომ მაცხოვრებლები გემოვნებით აინტერესებენ მაღალი კლასის და მაღალი დონის ცხოვრების წესს, როგორც ეს გვხვდება ევროპულ ქალაქებში, როგორიცაა მილანი, ლონდონი და პარიზი. იშვიათი არაა იმის მოსმენა, რომ მოსახლეობა ამბობს: „კისუმუ ევროპას ჰგავს“. სახელი Kisumu სიტყვასიტყვით ნიშნავს ბარტერული ვაჭრობის ადგილს "sumo". ქალაქს აქვს „მეგობრობის“ სტატუსი გაერთიანებული სამეფოს ჩელტენჰემთან და „ძმის ქალაქის“ სტატუსი როანოკთან, ვირჯინია და ბოულდერთან, კოლორადო, შეერთებული შტატები. მისი სიმაღლე ზღვის დონიდან არის 1131 მ (3711 ფუტი). კისუმუ არის ნაირობის ჩრდილო-დასავლეთით 320 კმ (200 მილი) და მდებარეობს ვიქტორიას ტბის სანაპიროზე. იგი მდებარეობს ვინამის ყურის ჩრდილო-აღმოსავლეთ კიდეზე, გრძელი, არაღრმა მკლავი, რომელიც გამოდის ვიქტორიას ტბის ძირითადი ნაწილისგან. კისუმუ მდებარეობს ეკვატორიდან სამხრეთით 24 კმ-ში (15 მილი) და აქვს ზომიერი ტემპერატურა 1130 მ სიმაღლის გამო. მანქანით სულ რაღაც ოთხი საათის სავალზე მდებარეობს კენიის მასიური ეროვნული ნაკრძალი: მასაი მარა, მსოფლიოში ცნობილი საფარის ატრაქციონი. ვინაიდან კისუმუ ეკვატორიდან სამხრეთით რამდენიმე კილომეტრშია, იქ დღე ყოველთვის დაახლოებით 12 საათს გრძელდება და ადგილობრივი მზის ჩასვლა ყოველთვის ხდება ადგილობრივი დროით 18:40-დან 19:00 საათამდე. მეტროპოლიტენის რეგიონი მოიცავს ქალაქს და მის გარეუბნებს და თანამგზავრ ქალაქებს მასენოს, კონდელეს და აჰეროს.უძრავ ქონებაში, ნაკვეთი ან მიწის ნაკვეთი არის მიწის ნაკვეთი ან ამანათი, რომელიც ეკუთვნის ზოგიერთ მესაკუთრეს (საკუთრებაში). არსებითად ბევრი ითვლება ზოგიერთ ქვეყანაში უძრავი ქონების ნაკვეთად ან სხვა ქვეყნებში უძრავი ქონების (ნიშნავს პრაქტიკულად იგივე ნივთს). ლოტის შესაძლო მფლობელი (ებ) ი შეიძლება იყოს ერთი ან მეტი პირი (ებ) ან სხვა იურიდიული პირი, როგორიცაა კომპანია / კორპორაცია, ორგანიზაცია, მთავრობა, ან ნდობა. ლოტის მფლობელობის საერთო ფორმას ზოგიერთ ქვეყანაში საფასური მარტივია. ბევრი შეიძლება ასევე განისაზღვროს, როგორც მიწის ნაკვეთი, რომელიც ცარიელია, გარდა ტროტუარისა ან მსგავსი გაუმჯობესებისა. ამის მაგალითი პარკინგი იქნება. ეს სტატია მოიცავს მიწის ნაკვეთებს, რომლებიც იგულისხმება მფლობელის (პირების) საკუთრებაში არსებულ მიწის ნაკვეთებად. უძრავი ქონების უმეტესობის მსგავსად, კერძო პარტიების საკუთრებაში არსებული ლოტები ექვემდებარება პერიოდულ გადასახადს გადასახადს, რომელსაც მფლობელები იხდიან ადგილობრივი მმართველობებისთვის, მაგალითად, ქვეყნის ან მუნიციპალიტეტისთვის. ეს უძრავი ქონების გადასახადები ემყარება უძრავი ქონების შეფასებულ ღირებულებას; ჩვეულებრივ, დამატებითი გადასახადები ვრცელდება საკუთრების და ქონების გაყიდვების გადაცემისთვის. მთავრობის სხვა საფასური შესაძლებელია გაუმჯობესდეს, როგორიცაა ბორბლები და ტროტუარები, ან გავლენის საფასური ვაკანტურ ლოტზე სახლის აშენებისთვის.Source: https://en.wikipedia.org/